リフォームポイント ４０数年経過した名古屋市の建物で各所にクラックやモルタルの浮きなどが見られていました。 現場調査したところ、建替えもしくは相当の補強工事が必要であるとの結果を得ましたが、予算などの都合上補強工事で延命策をこうじることとしました。 リフォームデータ 工事部位:外壁塗装工事、構造補強工事 工事期間:１週間　　工事金額:９４万円

お客様のコメント

これまでの付き合いの中で当然のように建物のメンテナンスを発注してきましたが、もはやその様な馴れ合いで行う時代ではないと考え、マンエイさんを含め た３社に相見積をとる事としました。その中で一番施工提案に優れ、尚且つ価格的にも誠意を示してくれたマンエイさんにリフォームをお願いする事にしました。

▼施行前	▼施行前
▼施行後	▼施行後

詳細

建物が写真からも分かるように多数のクラックが発生しており、この辺りの地質と建物構造によるものと思われます。本来であれば耐震補強または建替えも含めた検討をした方が良いのですが、先方の都合で「予算内でできる事に留めたい。」とのご要望に従い、最低限の補強を行うに留めています。もともとは外壁塗装工事のご依頼でしたが、当社にお決めいただきましてから、あまりにも塗装だけでは後々のお施主様の事が心配でしたので、補強工事をお勧めさせていただきました。
お施主様に天井裏の梁の様子など確認していただきまして、検討を願い出たところ、「確かにこれでは不安だ。」との見解をいただきました。しかしながら急に予算が増える訳もなく、１０万円程度の増額でできる事という条件で検討する事になりました。
金物と鋼製の火打ち梁等で補強し、一部下地材の交換を行いました。
外壁塗装工事についてはあらかじめイメージパースでのリフォームのご提案をさせていただき、完成後の全体像を確認していただいておりましたので、「想像通り」のお言葉をいただくことができました。

＜イメージパース＞