リフォームポイント 水や湿気は住宅にとって大敵です。こちらのお宅の場合ベランダ床とサッシ立ち上がり部分から防水が切れて階下に雨水が流れ込んだ痕跡が伺えましたので今後その部分から雨水が浸入しないように防水層を厚く、頑丈にリフォームを行いました。 リフォームデータ 工事部位:ベランダ防水工事 工事期間:２日間　　工事金額:２０万円

お客様のコメント

施工後、台風で大雨という事態が訪れ「大丈夫だろうか。」という不安を抱きましたが、心配には及びませんでした。リフォーム後の今までは雨の度にビクビクしていましたがこれからは安心していられます。

▼施行前

▼施行後

詳細

防水工事は一般的な住宅においてなくてはならない工事のひとつです。水の浸入はカビ・腐朽の元になります。特に見えない壁裏や軒裏などで腐れが発生しますと気付かないうちに症状が進行し、断熱材から下地まで全て取替なければならないところまでいってしまう場合があります。（参考写真）写真ではすでに下地が完全に腐っており、今にも表面のモルタルが剥離しそうです。こうした重量物の落下は言うもまでもなく大きな被害をもたらす可能性があります。早めに処置しておくべきですね。ここまで進んでしまうと下地からそっくり交換しなければなりません。幸い躯体の通し柱や桁などは大丈夫でしたのでラス下地までパラペット部の改修を行いました。ところで防水ですが、一口に防水といっても様々な工法があります。戸建住宅のベランダなどのリフォームでは一般的にウレタン防水というものを行います。写真もウレタン防水です。ウレタンは価格と耐候性のバランスが良いのでこうしたベランダ防水には最も使われています。ＲＣ構造の陸屋根などはシート防水やアスファルト防水が多く使われています。基本的にはどこの業者も工法によって違いますが、５年から１０年の補償を付けています。当社の場合は改良アスファルト防水で１０年補償です。