リフォームポイント 築2７年の典型的な和洋折衷の住宅です。ご夫婦のこれからのライフスタイルを考えて、できるだけ一つの空間で互いを感じられるような多目的ワンルームとしました。それに伴い、テレビ、インターネット配線はじめコンセントからブレーカーにいたるまで再検討しました。 リフォームデータ 施工金額：４３０万円　　施工部位：ＬＤＫ、トイレ全面改装　　施工期間：１０日間

▼工事前ＬＤＫ　キッチン側より	▼工事後ＬＤＫ　キッチン側より
▼工事前ＬＤＫ　リビング側より	▼工事後ＬＤＫ　リビング側より
▼工事前　キッチン	▼工事後　キッチン

今回のキッチン仕様

クリナップクリンレディステージ５ 本体3段引き出し、ミドル吊戸棚ムーブダウン式、ワゴン付きコーナーキャビネット、Ｖシンク、アクリルストンカウンター、固定シャワー付シングレバー混合水栓、引出しトレー、手元照明、スライド整理カゴ、キッチンパネル、スパースリムレンジフード、シロッコファン、温度調整機能付きガラストップコンロ、 オプション含め搬入取付費込定価１４３万６６００円 マンエイ価格　105万円　約27％オフ

お客様のコメント

キレイにやってくださいました。初めは広くなったリビングにベッドを置こうかとも考えていました。でも、想像以上に広くてもったいない気がしてコーディネーターさんのご提案どおり多目的に使おうと思います。孫が遊びに来たときにすごく喜ぶ姿が目に浮かびます。キッチンの使い勝手なんかはまだこれからです。

詳細

20数年前は部屋数が多いことが良い住宅の代名詞のようなところがあって、部屋ごとに目的が明確でした。しかし、核家族の弊害がクローズアップされるにつれ、家族回帰の流れが出てきています。一時、熟年離婚などと言われ、定年退職した途端に三行半を突きつけられるご主人さんが話題になりました。その一方で、いつまでも仲良く暮らして行きたいと願うご夫婦も増えてきています。今回はそうした仲良し夫婦の先々を見据えた暮らしをどうデザインするか、という点がポイントになりました。「オープンで明るく」というのがひとつのテーマになってきます。必然的にこれといった目的をもつのではなく、柔軟に対応できる空間づくりになります。しかし、だた広ければ良い訳ではありません。柔軟に対応できるに足るだけのインフラ整備が必要です。
ところで改装して空間を広くするということは、柱を取ったり壁が無くなったりするということです。つまり耐震性が問題になります。図面と実際の現場での検討でどんなレベルの対応が可能かを検討します。今回は2階の壁の位置なども見た上で写真のように梁の補強を行いました。

▼1階天井の梁の状態を確認

▼補強後の梁の状態

　また、水周りや床をリフォームする時は床下の状況を確認するチャンスです。
残念ながら白アリの食害にあっていました。付近の殺虫と土台などを取替えました。

▼白アリの被害をうけた土台・大引

▼取替え後の土台・大引

　昔の木造住宅のほとんどが在来工法で尺の寸法で建てられています。今の在来やメーターモジュールのプレハブ・ツーバイフォー住宅などに比べるとかなり狭い廊下やトイレになります。できればこうしたところは将来のために広くしたいところです。そんな時に役に立つのが写真の引き込みドア（ローリング引き戸）です。これだと引き戸が作れない場合でも、廊下側のドア開閉スペースが少なくできます。まさにリフォーム向きのドアですね。

▼実際の工事後の現場写真

▼ダイケン ローリング引き戸 開閉の様子

その他、ドアは引き戸に変更しています。 最近はインターネットをされる方が増えてきていますが、 ご主人様もそのお一人です。 そこでそうした情報化配線をまとめてコンセントと一緒に 何箇所か新設してあります。それに合わせた電気回線の 確保なども検討しています。 ▼回線を増やした分電盤

▼ダイケン　ローリング引き戸