お客様のコメント

ありがとうございます。あまり予算が無い中でここまでやってくれるのに驚いています。やっぱりおっしゃっていた排水の流れが気になりますのでお願いすると思います。また、感想はアンケートに書いて送りますね。

担当者は語る…リフォームストーリー

【ご相談】

ご結婚・ご出産を機に中古住宅を全面リフォームして住みたいというご依頼でした。これから生まれてくるお子様のためにもしっかりとしたご提案をして欲しいとの事でした。

最近特にこうした「賢い消費者（お客様）」が増えてきているように思います。古くてもしっかりと手を入れていけば十分に住める住宅はたくさんあります。日本では建物自体は減価償却するという考えで税法上は20年を経過すると木造住宅の場合は1割（残存価格のみ）となってしまいます。もちろん買い手が価値を見出せるような建物や状態であれば、それなりの価格が付きます。逆に20年以下であっても、状態が悪い場合や更地を希望する買い手しか付かない様な場合では、解体撤去費用分だけさらに減額される事もあります。

 

こう言う事を知って、上手に売主さんと交渉するとすごくお得な？買い物になるかもしれませんね。

「新築〇〇さん」といったパックや中古住宅を買いあさってリフォームして転売する大手不動産屋が盛況なのもうなずけます。（ところであの坪いくらという定価方式のリフォームパックは最悪ですね。私達プロの間では良い評判を聞いた事がありません。考えてみれば当たり前ですよね。世の中そんな都合の良い話はありません。裏があるんですね。）

 

そんな話もしつつ、ご理解をいただいた上で、ご商談を進めていく事となりました。ありがとうございます。

【工事前】

左上からキッチン、お風呂、トイレ、 玄関廊下、廊下、洗面室、リビング、 居間となっています。 やはりそれなりに歴史を感じさせます。

【工事中】

 

こちらはリビングになります。

床下の状態は事前にしっかりチェックしています。

 

必要なところは必要な工事を。

基本中の基本。

これをやらない定額パックがあるから世の中怖いです。

 

【完成】

キッチン

ユニットバス

トイレ

玄関廊下

廊下

洗面化粧台

寝室

リビング・和室

玄関

白でまとめて和のテイストを残しつつ,

とても明るい清潔感のあるリフォームができました。違いが歴然です。

ここまでやってこの金額。見えないところもしっかり工事。

どこかの定額パックリフォームとは大違いですね。