基本的にリフォーム屋ですからね。リフォームしましょ、と言いたいのはやまやまです。(笑)

結局、戸建リフォームで建替えと天秤するほど悩む場合と言うのは、家族形態の変化、ライフスタイルの変化や天災など大きな要因が根本にあって、その問題を解決できる方法がコスト比較してどうか？という事ですね。

天災によって生活面の原状復帰と言うような意味合いのものでない限り、ほとんどの場合はっきり言って建替えした方がコストパフォーマンスが高いです。当然、ゼロベースの提案ができますので自由度が高く満足度アップにつながります。

しかし、既存不適格建築物と言われる建物は建替えや大掛かりなリフォーム自体が制限を受ける事になり、前よりも狭く（小さく）しかできない場合があります。そういう場合は移り住むという選択肢も出てきます。

逆に今よりも家を大きくする事ができる場合も有ります。

結局のところ、新築か中古をリフォームするかは物件次第でしょう。

考える条件がちょっと多すぎでまた、個別的ですのでここではこれ以上深入りしないでおきます。

一番良いのは後々の相続や資産価値まで考えてアドバイスできるような業者に相談していくのが良いと思います。